Doppelhaushälfte in Top Lage in Kitzbühel mit Einlegerwohnung

Doppelhaushälfte in Top Lage in Kitzbühel mit Einlegerwohnung

€1.950.000

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Top Lage in Kitzbühel mit Einlegerwohnung

Die Immobilie befindet sich in traumhafter Sonnenlage von Kitzbühel in unmittelbarer Nähe zur Hornbahn. Mit den Skiern fahren Sie fast bis zur Haustüre – zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.

Das Kaufobjekt besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die jeweils über einen separaten Eingang erreichbar sind.

Die größere Wohnung mit ca. 155 m² ist jeweils im Halbstock getrennt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum mit Gäste WC, das Wohnzimmer, im Halbstock darüber die Küche, der Essbereich, ein Wirtschaftsraum, Bad mit Badewanne und WC. In den oberen Ebenen sind jeweils ein Schlafzimmer mit Balkon und getrennten Bädern mit Badewanne, Dusche und WC und Dusche/WC. Im Untergeschoß befindet sich der Keller mit Sauna, Wellnessbereich und Heizungsraum.

Die ca. 36 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Sie verfügt über Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/WC, Wohn-Essraum mit offener Küche und einem großzügigen Balkon.

Bei der Hauszufahrt befinden sich die Garagen.

Weiters gehören in mehreren Stufen vorgelagerte Terrassen und ein großer Garten zu dem Objekt dazu.

Energieausweis in Arbeit.

Maklergebühr: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

 

 

Zur virtuellen Begehung der großen Wohnung Erdgeschoß:
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Zur virtuellen Begehung der großen Wohnung Obergeschoß:
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Zur virtuellen Begehung der Einlegerwohnung:
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Mitten in den Kitzbüheler Alpen liegt die Bezirkshauptstadt in verkehrsgünstiger Lage sehr Nah zu Innsbruck, Salzburg und München.

Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm leben hier ca. 8.500 Einwohner.

Mit ca. 170 Pistenkilometern, mehr als 50 Gondeln- und Liftanlagen, Langlaufloipen, Winterwanderwegen und Funparks gilt Kitzbühel als eines der bedeutendsten Wintersportzentren Österreichs.
Im Sommer bieten 4 Golfplätze, der Schwarzsee, Wanderwege, Mountainbikerouten und Tennisplätze einen guten Ausgleich zum Alltag.
Kitzbühel ist auch bekannt für seine herrausragenden Events wie das legendäre Hahnenkammrennen, den Snow Polo World Cup, die Kitzbüheler Alpenrallye, das Generali Open und viele weitere Veranstaltungen.

Aber auch die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants und Cafés locken zahlreiche Gäste und Einheimische in die historische Altstadt.

Mehr Informationen über die Stadt Kitzbühel finden Sie unter www.kitzbuehel.at und www.kitzbuehel.com

Ort

wohnung-wohnung